Lån til Sommerhus →Beregn og lån fra 5,50%→ Mit Boliglån

Lån til sommerhus

Carsten Nielsen

Opdateret

20. juli 2022

Hvis du ønsker at få lån til sommerhus, har du forskellige muligheder. I denne sektion kan du se hvad vi tilbyder og hvilke muligheder du har.

‍

Lån til køb af sommerhus

Når du ønsker at købe et sommerhus, der også kaldes en fritidsbolig, har du samme muligheder som når du ønsker at købe en ejerbolig. I kreditforeningen kan du dog låne op til maksimalt 75% af sommerhusets købspris, mens at du skal lægge resten af beløbet selv eller låne i banken. Nogle banker tillader også at du låner hele beløbet gennem dem i form af et bankboliglån eller et prioritetslån. En tredje option er at få et boliglån baseret på et pantebrev, der kan finansiere op til 95% af købet.

‍

Lån i sommerhusets friværdi

Når du ønsker at belåne et sommerhus du allerede ejer, er det vigtigt at sikre sig at sommerhuset har friværdi. Derudover er der en række andre faktorer som gør sig gældende, nemlig at din økonomi skal kunne klare at betale af på lånet, og at din gældsfaktor ikke må blive for høj.

‍

Kan man låne andre steder til sommerhus end i kreditforeningen?

Det er muligt at få et boliglån igennem os, hvilket kan give mening i mange tilfælde.

‍

Hvad koster det at låne til køb af sommerhus

Når du låner til at købe sommerhus, skal du betale tinglysningsafgifter til staten. Du kan beregne hvad et boliglån koster på vores låneberegner side.

Omkostninger til staten

Tinglysningsafgift på 1.45% af lånets hovedstol
Tinglysningsgebyr på 1.730 kr. til staten

Derudover vil der være udgifter til tinglysning af skøde på 0.6% af købesummen, hvilket skal foretages, hvilke køberen af en bolig ofte skal betale for. Dette har dog ikke noget med lånet at gøre.

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør I anderledes?

Hos Mit Boliglån kan vi tilbyde en personlig og effektiv service, der gør det nemmere for dig at få boliglån. Vores service handler om dig, og vi vurderer din ansøgning som en helhed, så du kan få en rente, der passer til din enkelte situation. Derudover har vi en simpel proces med færre led, så du kan blive godkendt til boliglån hurtigt. Vi er særligt relevante for dig, der ikke har tid til at vente på en godkendelse, eller for dig, der har fået afslag fra realkredit- og banklån.

Hvad kan jeg låne til og hvor meget?

Du kan låne penge til at købe en bolig eller låne i din friværdi. Du kan låne til ejerbolig, fritidshus og andelsbolig. Vores kunder låner typisk mellem 200.000 kroner og 10.000.000 kroner. Det afhænger af boligens værdi, din økonomi og dit behov, hvor meget du kan låne.

Hvad er jeres lånevilkår?

Du kan få et lån med en løbetid på op til 25 år. Renten kan være enten variabel fra 5,50% eller fast fra 7,00%. Boliglånet har vilkår, der minder om realkreditlån - det betyder, at kun du kan opsige lånet. Du er ikke forpligtet af et tilbud, og du kan fortryde lånet inden for 14 dage efter det er blevet udbetalt.

Hvorfor er realkreditlån billigere end jeres lån?

Realkredit- og banklån er ofte billigere end vores boliglån. Derfor anbefaler vi, at du undersøger muligheden for at få et realkreditlån, hvis du har tid. Den lavere rente skyldes den særlige måde, hvorpå realkredit- og banklån er konstrueret, samt den måde, hvorpå risikoen på lånet vurderes. Det er også grunden til, at låneprocessen i en bank kan være langsom og at mange får afslag.

Nemt at indfri og omlægge

Indfrielse af boliglånet er en nem proces, f.eks. hvis du på et tidspunkt får mulighed for at få et billigere lån eller du sælger boligen. Vi vil selvfølgelig støtte dig i denne proces og hjælpe dig så godt videre som muligt.

Kan I hjælpe alle?

Uanset om du har en god eller dårlig økonomi, tager vi dig seriøst. Selvom vi kan hjælpe flere med at få lån end bankerne kan, så lykkes det desværre ikke altid. Nogle gange kan vi ikke finde en långiver, der passer til din situation, og andre gange er din økonomi bare ikke klar til et lån.

Hvad hvis jeg har gæld til SKAT eller står i RKI?

Hvis du har fået et udlæg i din bolig, men stadig har friværdi, kan vi ofte hjælpe dig med at få et boliglån. Det kan derimod være svært for os at hjælpe, hvis du ønsker at købe et hus og samtidig står i RKI eller har gæld til SKAT."

Hvem låner ud?

Vi formidler boliglån i samarbejde med banker og større professionelle långivere.

Hvad er Mit Boliglån

Mit Boliglån formidler boliglån med det formål at finde de bedste vilkår for dig. Vi er et brand under Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, der er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne

tikøb

Tak for hjælpen!

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper

roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr

hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.

Få lån til sommerhus