Oversigt over finansierede boligsager

En 53-årig førtidspensionist ønskede at frigøre likviditet fra sit hus for at købe en båd, som skulle fungere som sommerhus. Hans primære udfordring var en begrænset, fast indkomst, som gjorde lånet svært at opnå.

Vi godkendte et stående lån på 850.000 kr. Lånet blev godkendt, da den store friværdi i huset udgjorde en stærk pantsikkerhed, der kompenserede for hans indkomst.

Lånet blev godkendt, hvilket gav ham den nødvendige likviditet til at købe båden og indfri hans eksisterende realkreditlån på 150.000 kr.. Boligen var vurderet til 3.875.000 kr., der var en gæld på 150.000 kr., og han lånte 850.000 kr.

Et par, hvor den ene er ansat i plejesektoren og den anden er selvstændig, havde oparbejdet skattegæld i en svær periode for forretningen. De ønskede at rydde op i den dyre gæld og få en frisk start, og søgte derfor et tillægslån på 600.000 kr.

Vi hjalp dem med at få lånet godkendt baseret på den stærke pantsikkerhed i boligen. Lånet blev brugt til at indfri gælden til SKAT, et banklån og et billån.

Lånet blev godkendt, og refinansieringen resulterede i et bedre rådighedsbeløb, så de kunne få en frisk start. Boligen er vurderet til ca. 1.925.000 kr., de havde eksisterende gæld på 700.000 kr. og det nye lån var på 600.000 kr.

Et ungt par stod over for en stram tidsfrist ved købet af en andelsbolig. Deres udbetaling var bundet i salget af en anden bolig, så de kunne ikke stille en bankgaranti i tide.

Vi hjalp dem med at få lånet godkendt ved at fungere som "tabskautionist" med vores honorar, hvilket skabte en unik risikodelingsstruktur.

Lånet blev godkendt, og parret kunne købe andelsboligen, selvom de havde en stram deadline og et utraditionelt finansieringsproblem. Købsprisen var 975.000 kr., og de bidrog med 300.000 kr. i udbetaling.

Et par havde i en periode levet af arveforskud, mens den ene part færdiggjorde sin lægeuddannelse. Nu manglede den anden part, som er selvstændig, likviditet til at starte sit eget firma og indfri et billån.

Vi hjalp dem med et lån på 375.000 kr. Lånet blev godkendt baseret på den nye, stabile indkomst fra den nyuddannede læge.

Lånet blev godkendt, hvilket gav dem den nødvendige kapital til at indfri gæld og starte virksomheden. Boligen blev vurderet til 1.800.000 kr. og havde en eksisterende gæld på 0 kr., da der blev lånt 375.000 kr.

En virksomhed var i en juridisk konflikt med en tidligere kreditor, som havde forhøjet renten på deres lån. Virksomheden var blevet afvist af traditionelle långivere og havde brug for en refinansiering på 17.000.000 kr..

Vi hjalp dem med en refinansiering, som blev godkendt gennem en syndikering af lånet, hvor flere investorer købte andele og fordelte risikoen.

Lånet blev godkendt, hvilket skabte en bedre økonomisk ramme for virksomheden. Ejendommen var vurderet til +30.000.000 kr., og der var en eksisterende gæld på +10.000.000 kr., da det nye lån blev optaget.

En 67-årig pensionist havde brug for et lån på 275.000 kr. til at indfri et pantebrev og finansiere opførelsen af en garage i sit fritidshus. Hans primære udfordring var hans faste, men lave indkomst som pensionist.

Vi hjalp ham med et lån, som blev godkendt baseret på den meget lave belåningsgrad i fritidshuset.

Lånet blev godkendt, og han kunne gennemføre sit renoveringsprojekt. Boligen blev vurderet til 1.200.000 kr., og den eksisterende gæld var på ca. 50.000 kr., da der blev lånt 275.000 kr..

En 49-årig kvinde havde indtægt fra et deltidsjob og et enkeltmandsfirma med sæsonarbejde. Hun havde brug for et lån til renovering af sin bolig, men hendes indkomst var kompleks og svær at dokumentere fuldt ud.

Vi hjalp hende med et lån på 550.000 kr. ved at gennemgå og justere hendes budget, så det afspejlede nettoindkomsten fra hendes sidevirksomhed. Dette beviste, at den samlede økonomi var sund.

Lånet blev godkendt, hvilket gjorde hende i stand til at finansiere sine renoveringer og opnå økonomisk stabilitet. Boligen var vurderet til 11.000.000 kr., og den eksisterende gæld var på 5.150.000 kr., da der blev lånt 550.000 kr..

En 32-årig flexjobber havde brug for et lån på 275.000 kr. for at indfri dyr gæld og købe nye møbler til sin nykøbte lejlighed. På grund af hans indkomst som flexjobber havde han svært ved at opnå et lån i en bank.

Vi hjalp ham med et lån, som blev godkendt på baggrund af en meget lav belåningsgrad og økonomisk støtte fra hans forældre.

Lånet blev godkendt, hvilket gav ham muligheden for at konsolidere sin gæld og indrette sit nye hjem. Boligen var vurderet til 4.850.000 kr., og der var en eksisterende gæld på ca. 250.000 kr., da der blev lånt 275.000 kr.

Et par, der lever af at købe, renovere og sælge boliger, søgte et tillægslån for at dække uventede omkostninger til forbedringer i en af deres lejligheder. Deres indkomst var ikke stabil nok til, at en bank ville yde et lån.

Vi hjalp dem med et tillægslån på 325.000 kr.. Lånet blev godkendt baseret på deres mangeårige erfaring og forretningssans i branchen, en klar økonomisk plan der skabte sikkerhed for begge sider, og den store friværdi der var til stede.

Lånet blev godkendt og sikrede dem den likviditet, de havde brug for til at dække uventede renoveringsomkostninger. Den eksisterende gæld i boligen var på 9.600.000 kr. da der blev lånt 325.000 kr..

En 40-årig økonom følte sig udbrændt og ønskede at tage en toårig orlov uden fast indkomst. Han havde en ubehæftet ejerlejlighed, men traditionelle banker var uvillige til at låne til ham på grund af manglende fast indkomst.

Vi hjalp ham med et stående lån på 1.250.000 kr. Lånet blev godkendt baseret på den store friværdi i boligen, en klar økonomisk plan der sikrede begge sider og en nedsparingserklæring, der sikrede tilbagebetalingen.

Lånet blev godkendt, og han fik den nødvendige økonomiske frihed til at tage sin pause. Boligen var vurderet til 3.100.000 kr., og der var en eksisterende gæld på 0 kr., da der blev lånt 1.250.000 kr..

En selvstændig ejendomsinvestor ønskede at købe et hus til 16.000.000 kr., men den store udbetaling på 10.000.000 kr. var bundet på en skødekonto og kunne derfor ikke bruges til at stille den nødvendige bankgaranti.

Vi foreslog at splitte garantien mellem debitors bank og en alternativ kreditor. Banken garanterede 10.000.000 kr. (provenuet fra salget) og vi garanterede de resterende 6.000.000 kr. med lånet.

Transaktionen blev godkendt, og købet kunne gennemføres, da vi skabte en innovativ løsning, der dækkede den nødvendige bankgaranti. Købsprisen var 16.000.000 kr., og de bidrog med 10.000.000 kr. i udbetaling.

En 39-årig sygemeldt person havde en skade, der forhindrede ham i at færdiggøre renoveringen af sit hus, som stod ubehæftet. Han havde akut brug for at købe et nyt hus, som var indflytningsklart.

Vi hjalp ham med at få et lån på 500.000 kr. til køb af det nye hus. Lånet blev godkendt med krydspant i hans nuværende, ubehæftede bolig.

Lånet blev godkendt på trods af hans midlertidigt lave indkomst, hvilket gjorde ham i stand til at købe et nyt hus og sælge det gamle efterfølgende. Købsprisen var 625.000 kr. med en udbetaling på 150.000 kr.

Et par havde brugt al deres kapital på en totalrenovering af deres hus og manglede likviditet til at færdiggøre haveanlægget samt indfri dyr gæld.

Vi hjalp dem med et lån på 2.850.000 kr., som konsoliderede deres gæld og frigjorde den nødvendige kapital. Lånet blev godkendt baseret på den solide friværdi og krydspant i en lejlighed, som kvinden ejede.

Lånet blev godkendt, og de kunne færdiggøre deres projekt og opnå økonomisk ro. Boligen blev vurderet til 4.000.000 kr., og der var en eksisterende gæld på 1.650.000 kr., da de optog det nye lån.

Et velhavende par havde investeret en stor del af deres egne midler i køb og istandsættelse af et parcelhus i Risskov. De havde brug for at frigøre likviditet til at betale for de sidste renoveringer.

Vi hjalp dem med et tillægslån på 700.000 kr. Lånet blev godkendt på grund af den stærke pantsikkerhed i ejendommen og en klar tilbagebetalingsplan baseret på forventede dividender fra mandens investeringer

Lånet blev godkendt og sikrede, at de kunne færdiggøre renoveringerne. Boligen var vurderet til 21.000.000 kr., og den eksisterende gæld var på 12.525.000 kr., da de optog et lån på 700.000 kr.

En familie på fire, der for nylig var flyttet til Danmark, blev afvist af traditionelle banker. Banken mente, at deres tilhørsforhold til landet var for "skrøbeligt" til at godkende et lån til et huskøb på 950.000 kr.

Vi fandt en alternativ kreditor, der var villig til at se bort fra de traditionelle kreditparametre og i stedet fokusere på den stærke pantsikkerhed i boligen.

Familien fik godkendt et lån på 950.000 kr. med en udbetaling på 50.000 kr., hvilket sikrede, at de kunne realisere deres huskøb i Gørlev.

Et par, hvor manden er selvstændig og kvinden er sygemeldt, havde behov for at forbedre deres likviditet i en svær periode og for at sikre økonomisk ro.

Vi hjalp dem med et tillægslån på 1.125.000 kr., som var en forlængelse af et eksisterende pantebrev. Lånet blev sikret med en nedsparingserklæring, der forpligtede dem til at sælge boligen ved lånets udløb.

Lånet blev godkendt og gav dem den nødvendige økonomiske fleksibilitet. Boligen var vurderet til 3.700.000 kr., og den eksisterende gæld var på 2.675.000 kr., da der blev lånt 1.125.000 kr.

En 62-årig selvstændig håndværker havde en lang gældshistorik fra sin tid som forpagter og en konkurs. Det resulterede i flere offentlige og private udlæg, som forhindrede ham i at sælge sit hus. Han havde derfor brug for et lån til at rydde op i gælden og færdiggøre et anneks, så han kunne sælge boligen.

Vi hjalp ham med at få et lån på 700.000 kr., som blev brugt til at indfri alle udlæg og færdiggøre annekset. Vi var med til at "fjerne støjen omkring hans gæld" og dermed gøre ejendommen salgbar.

Lånet blev godkendt, og han kunne konsolidere sin gæld og øge værdien af sin ejendom før salg. Ejendommen var vurderet til 5.800.000 kr. og havde en gæld på ca. 700.000 kr., da der blev lånt 700.000 kr..

En formuende debitor, der primært boede i England, ønskede et byggelån til et nyt hus i Humlebæk. Sagen blev oprindeligt afvist som "for tyndbenet", men blev genåbnet, da debitor bidrog med 2.100.000 kr. i egenfinansiering.

Vi strukturerede et lån på 2.000.000 kr. med udbetaling i rater, der var betinget af byggefremskridt, for at minimere risikoen.

Lånet blev godkendt på de reviderede vilkår, hvilket gjorde det muligt at realisere det store byggeprojekt. Grunden blev købt for 3.100.000 kr. og lånet var på 2.000.000 kr., da kunden selv havde 2.100.000 kr.

En 21-årig lærling med lav indkomst ønskede at købe sit første hus for 750.000 kr., men havde svært ved at opnå finansiering i en traditionel bank.

Vi inkluderede hans mor i finansieringen, som ydede et anfordringslån til udbetalingen og stillede krydspant i sin egen ejendom med en betydelig friværdi.

Lånet blev godkendt baseret på den unge debitors klare fremtidige karriereplan, den stærke familieopbakning og den ekstra sikkerhed i moderens hus. Købsprisen var 750.000 kr., og der blev bidraget med 150.000 kr. i udbetaling.

Et ældre, selvstændigt ægtepar var strandet midt i byggeriet af deres nye hus, fordi salget af deres virksomhed var blevet udskudt af uforudsete årsager. De havde brug for likviditet til at færdiggøre byggeriet.

Vi strukturerede et lån på 1.075.000 kr., der var sikret med pant i både det nye hus og krydspant i deres sommerhus. Dette gav en solid sikkerhed, som kompenserede for deres manglende likviditet.

Lånet blev godkendt som en undtagelse til bankens normale retningslinjer, og de kunne færdiggøre deres husbyggeri. Projektets samlede omkostninger var 3.500.000 kr., og de bidrog med 1.500.000 kr. i egenbetaling, da de optog lånet.

Et ægtepar havde oparbejdet dyr gæld kort tid efter en gældsomlægning. De var i en anstrengt situation med deres bank og manglede en løsning, der kunne konsolidere deres gæld og give dem en økonomisk buffer.

Vi hjalp dem med et stående lån på 2.650.000 kr. med en løbetid på 5 år og en plan for tilbagebetaling baseret på en forventet arv.

Sagen blev godkendt, hvilket gav dem en buffer på 300.000 kr. og konsoliderede deres gæld, så de opnåede økonomisk ro og en plan for fremtiden. Boligen var vurderet til 7.000.000 kr., og der var en eksisterende gæld på 1.750.000 kr. da det nye lån blev optaget.

En enlig lønmodtager ønskede at købe et hus i Nykøbing F., men hendes finansiering var kompliceret af, at hun ville skifte job efter købet. Denne usikkerhed gjorde traditionelle banker tilbageholdende.

Vi troede på hendes plan og godkendte et lån på 850.000 kr. ud fra hendes nuværende, gode indkomst og minimale gæld.

Lånet blev godkendt, og hun kunne købe huset til en pris på 1.000.000 kr. med en udbetaling på 200.000 kr..

Et ægtepar, hvor manden er lønmodtager og konen pensionist, havde et akut behov for et lån på 325.000 kr. for at finansiere installationen af centralvarme i deres bolig i Søborg.

Vi hjalp dem med at opnå et lån på 325.000 kr. Lånet blev godkendt hurtigt på baggrund af deres faste indkomst og et solidt rådighedsbeløb, som let kunne dække lånets ydelser

Lånet blev godkendt, og de kunne få installeret den nødvendige centralvarme. Boligen er vurderet til 4.000.000 kr., og der var gæld for 1.950.000 kr., da de optog det nye lån på 325.000 kr..

En 62-årig selvstændig håndværker havde en lang gældshistorik fra sin tid som forpagter og en konkurs. Det resulterede i flere offentlige og private udlæg, som forhindrede ham i at sælge sit hus. Han havde derfor brug for et lån til at rydde op i gælden og færdiggøre et anneks, så han kunne sælge boligen.

Vi hjalp ham med at få et lån på 700.000 kr., som blev brugt til at indfri alle udlæg og færdiggøre annekset. Vi var med til at "fjerne støjen omkring hans gæld" og dermed gøre ejendommen salgbar.

Lånet blev godkendt, og han kunne konsolidere sin gæld og øge værdien af sin ejendom før salg. Ejendommen var vurderet til 5.800.000 kr. og havde en gæld på ca. 700.000 kr., da der blev lånt 700.000 kr..

En familie på fire, der for nylig var flyttet til Danmark, blev afvist af traditionelle banker. Banken mente, at deres tilhørsforhold til landet var for "skrøbeligt" til at godkende et lån til et huskøb på 950.000 kr.

Vi fandt en alternativ kreditor, der var villig til at se bort fra de traditionelle kreditparametre og i stedet fokusere på den stærke pantsikkerhed i boligen.

Familien fik godkendt et lån på 950.000 kr. med en udbetaling på 50.000 kr., hvilket sikrede, at de kunne realisere deres huskøb i Gørlev.

Et ægtepar, hvor manden er lønmodtager og konen pensionist, havde et akut behov for et lån på 325.000 kr. for at finansiere installationen af centralvarme i deres bolig i Søborg.

Vi hjalp dem med at opnå et lån på 325.000 kr. Lånet blev godkendt hurtigt på baggrund af deres faste indkomst og et solidt rådighedsbeløb, som let kunne dække lånets ydelser

Lånet blev godkendt, og de kunne få installeret den nødvendige centralvarme. Boligen er vurderet til 4.000.000 kr., og der var gæld for 1.950.000 kr., da de optog det nye lån på 325.000 kr..

Et ægtepar havde oparbejdet dyr gæld kort tid efter en gældsomlægning. De var i en anstrengt situation med deres bank og manglede en løsning, der kunne konsolidere deres gæld og give dem en økonomisk buffer.

Vi hjalp dem med et stående lån på 2.650.000 kr. med en løbetid på 5 år og en plan for tilbagebetaling baseret på en forventet arv.

Sagen blev godkendt, hvilket gav dem en buffer på 300.000 kr. og konsoliderede deres gæld, så de opnåede økonomisk ro og en plan for fremtiden. Boligen var vurderet til 7.000.000 kr., og der var en eksisterende gæld på 1.750.000 kr. da det nye lån blev optaget.

Et ældre, selvstændigt ægtepar var strandet midt i byggeriet af deres nye hus, fordi salget af deres virksomhed var blevet udskudt af uforudsete årsager. De havde brug for likviditet til at færdiggøre byggeriet.

Vi strukturerede et lån på 1.075.000 kr., der var sikret med pant i både det nye hus og krydspant i deres sommerhus. Dette gav en solid sikkerhed, som kompenserede for deres manglende likviditet.

Lånet blev godkendt som en undtagelse til bankens normale retningslinjer, og de kunne færdiggøre deres husbyggeri. Projektets samlede omkostninger var 3.500.000 kr., og de bidrog med 1.500.000 kr. i egenbetaling, da de optog lånet.