Hvorfor Mit Boliglån?
Vi har gjort låneprocessen for dig der søger boliglån så tryg nem og personlig som mulig. Hvad end du søger lån til køb af bolig, eller om du søger et lån i din friværdi, kan du gøre det via os.
Vi er formidler af boliglån, hvilket betyder at vi sætter os ind i din situation, og prøver at finde de muligheder der er for boligfinansiering. Vi har altid den samme interesse som dig: at forsøge at finde den den bedste og billigste løsning på markedet.
Det giver mening at bruge os i rigtig mange tilfælde. Det behøves endda ikke kun at være fordi at man har fået afslag til realkredit- eller bankboliglån. Det kan også bare værdi fordi man er utilfreds med de lånemuligheder man får igennem sin bank.
I disse tilfælde kan det særligt give mening at bruge os
- Bankens proces trækker ud
- Du vil købe en bolig til under to million kroner
- Du gerne vil låne i din friværdi
- Du har fået afslag i banken
Med ejendomskreditlån fra Mit Boliglån får du det bedste alternativ til banken. Her kan du låne fra 5,5 procent i rente.
Vil du låne til køb af bolig?
Når du er på udkig efter bolig, er der virkelig meget at holde styr på. En af de vigtigste ting er finansiering, da det er meget få der har råd til at købe en bolig uden at optage et boliglån. Boligfinansieringen har stor betydning for hvor meget boligen vil koste dig hver måned, så det er vigtigt at du altid forsøger at finde den billigste løsning.
Her er de mest populære lån, du kan bruge til at finansiere dit boligkøb.
- Realkreditlån
- Bankboliglån
- Pantebrevslån
- Andelsboliglån
Vil du låne i din friværdi?
Hvis du allerede ejer en bolig, har du ofte en friværdi i boligen. Det giver mening at få lån i boligens friværdi, da det typisk er billigere at optage et lån hvor du stiller boligens værdi som sikkerhed end et almindeligt lån.
Lån i friværdien kan benyttes til mange ting, f.eks. til
- Renovering af boligen
- Ombygning af boligen
- Tillægslån, eksempelvis til at samle lån
- Fjerne udlæg i boligen
Beregn hvad et pantebrevslån koster
Hvor meget det koster at få pantebrevslån afhænger af hvor meget du ønsker at låne samt hvor længe du ønsker at låne. Du kan selv foretage en beregning på vores boliglån beregner her.
Hvad er et boliglån?
Boliglån er en fællesbetegnelse for lån hvor du stiller din bolig til sikkerhed for lånet. Du kan læse mere om boliglån og definitionen af boliglån her
Hvilken type af pantebreve findes der?
Et pantebrev er en aftale mellem panthaver og pantsætter. Pantsætteren er typisk en der ejer en bolig, og panthaver er typisk en der giver lån mod at få sikkerhed i pantsætterens bolig. Stort set al finansiering af boliger i Danmark er baseret på et pantebrev.
Der findes følgende typer pantebreve.
- Realkreditpantebreve
- Pantebrevslån
- Sælgerpantebreve
- Ejerpantebreve
- Afgiftspantebreve
- Skadeløsbreve
Vilkårene for realkreditpantebreve, pantebrevslån og sælgerpantebreve minder meget om hinanden. Der er typisk tale om at pantebrevet er uopsigeligt fra panthavers side (långiver), mens at det kan opsiges fra pantsætteres side (boligejers). Der er typisk også tale om at vilkår ikke kan ændre sig, så renten er ofte fast og ændrer sig ikke i løbetiden. Lån baseret på pantebreve skaber altså stor tryghed for boligejerne, og det er netop derfor de er så populære.
Låne uden om banken
Du har måske hørt om begrebet at låne uden om banken. Dette er typisk noget du gør når du har fået afslag i banken, eller hvis bankens proces trækker ud. Vi kan hjælpe dig med at få denne type finansiering der reelt bygger på pantebrevslån. Her kan du læse om lån uden om banken.
Kan jeg indfri mit boliglån før tid?
Efter du har optaget et boliglån, sker der ofte det at du ønsker at indfri noget eller hele lånet før lånets løbetid er færdig. Med boliglån kan du stort set altid gøre dette. Hold dog øje med hvad indfrielsesvilkårene er for lånet.
En god tommelfingerregel er altid at indfri lånet der har den højeste rente først. Så hver klog omkring den gæld du har. Når du optager boliglånet er det altid en god ide at se på hvad indfrielsesvilkårene er.
