Udlæg i ejendom: Få svar på spørgsmål og få tilbud på lån

Bankens låneproces er besværlig. Vi giver dig bedre mulighed for at indfri lån og fjerne udlæg i boligen. Lån fra 5,50% i rente.

This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
Beregn pantebrevslån

Udlæg i ejendom

Hvis du skylder penge til SKAT eller andre, kan der blive taget udlæg i din bolig. Dette er noget du skal tage seriøst, da det kan skade dig, hvis du ikke gør noget ved det. Vi kan hjælpe med at indfri gæld og fjerne udlæg i din bolig.

Hvad betyder udlæg i fast ejendom?

Udlæg i ejendom er en metode, der gør det muligt for en kreditor at få  indfriet sine krav mod en skyldner. Udlæg i ejendom kan kun foretages i forbindelse med en fogedretsbehandling, og kræver, at der foreligger en dom eller en vedtaget kendelse fra fogedretten.

Normalt henviser ejendom til din bolig, men det kan også være genstande såsom biler, indskud i lejlighed eller andre værdigenstande.

Der er to forskellige instanser der kan tinglyse udlæg i din bolig, nemlig fogedretten samt pantefogeden. Fogedretten tinglyser udlæg på vegne af selskaber (f.eks. banken), mens pantefogeden tinglysninger på vegne af det offentlige (f.eks. skat).

Hvis du har fået taget udlæg i boligen, kan vi hjælpe dig med at få indfriet gælden. Dette gør vi ved at indhente det bedste tilbud på ejendomskreditlån, boliglånet der tidligere blev kaldt pantebrevslån.

Sådan foregår udlæg i ejendom

Hvor kan man se udlæg i ejendom?

Du kan se alle registreringer for udlæg på din bolig på tinglysning.dk ved at logge ind med NEMid/MITid og søge på din egen adresse.

Kan Skat altid tage udlæg i min ejendom?

Hvis du har gæld til det offentlige, eksempelvis Skat, kan gældsstyrelsen tage udlæg i din bolig. Det offentlige har deres egen foged, og foretager altså disse udlæg selvstændigt. Pantefogeden kan tvinge dig til at sælge din bolig, så det er vigtigt at du tilbagebetaler penge du skylder det offentlige. Udlæg fra det offentlige, ligesom udlæg fra private gør det næsten umuligt at få lån fra banker og realkreditinstitutter.

Kan fogeden tage udlæg i et hus med to ejere?

Ja, fogeden kan godt tage udlæg i hus med to ejere, selv om det kun er den ene ejer der er har misligholdt gæld til en kreditor. En ejendom kan altså godt komme på tvangsauktion selv om det kun er den ene ejere der har misligholdt gæld.

Kan fogedretten tvinge mig til at betale?

Fogedretten kan tvinge dig til at betale din gæld til en kreditor såfremt du ejer en bolig. Når kreditor har tinglyst deres udlæg i din bolig, har kreditor retten til sætte din bolig på tvangsauktion og dermed tvinge dig til at betale din gæld. Panthavere og udlægshavere modtager normalt pengene fra et salg af din bolig før at du gør. De modtager pengene i en såkaldt prioritetsrækkefølge, og du vil modtage det resterende provenu der måtte være tilbage.

Undgå tvangsauktion efter udlæg i fast ejendom

Når kreditor først har taget udlæg i din bolig, risikerer du at boligen skal sættes på tvangsauktion. Efter denne proces er startet, kan det blive meget dyrt at afværge auktionen. Og hvis auktionen gennemføres, mister du endnu mere, da boliger på tvangsauktion stort set altid sælges til under markedspris.

Den bedste måde at undgå tvangsauktion er at tilbagebetale de penge du skylder. Hvis du ikke har pengene på hånden, men derimod har friværdi, kan det ofte betale sig at få et pantebrevslån.

Pantebrevslån er et alternativ til realkreditlån og udstedes af ejendomskreditselskaber.

Lån til udlæg i ejendom med pantebrevslån

Når der foretages et udlæg i ejendom, kan det være en stor belastning for skyldneren at miste sin ejendom. Derfor kan det være en god idé at undersøge mulighederne for at finansiere udlægget gennem et pantebrevslån. Du kan eksempelvis få lån i ejerlejlighed eller hus.

Pantebrevslån er lån, der stiller ejendommen som sikkerhed for lånet. Det betyder, at hvis skyldneren ikke kan betale lånet tilbage, kan långiveren tage ejendommen og sælge den for at indfri gælden.

En fordel ved at finansiere udlægget med et pantebrevslån er, at skyldneren har mulighed for at beholde sin ejendom, indtil lånet er betalt tilbage. Dette kan give skyldneren mere tid til at spare op og betale gælden tilbage i mindre bidder.

Derudover kan pantebrevslån typisk tilbyde en lavere rente end andre typer af lån, så det kan være en fordel i forhold til at betale gælden tilbage. Lånets rente er typisk 5,50%-9,00% og er afhængigt af om der er tale om variabelt forrentede lån eller fastforrentede lån.

Pantebrevslånets løbetid kan være op til 25 år. Det vil sige at det sidste afdrag betales ved lånets udløb efter 25 år.

Beregn hvad det koster at låne til udlæg i ejendom

For at udregne hvad det koster at låne, kan du bruge vores boliglån beregner. Med den kan du vælge beløb, og løbetid og får en ide om hvad det vil koste at låne. For at få et vejledende tilbud anbefalinger vi at du udfylder vores formular længere oppe på siden.

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør I anderledes?

Hos Mit Boliglån kan vi tilbyde en personlig og effektiv service, der gør det nemmere for dig at få boliglån. Vores service handler om dig, og vi vurderer din ansøgning som en helhed, så du kan få en rente, der passer til din enkelte situation. Derudover har vi en simpel proces med færre led, så du kan blive godkendt til boliglån hurtigt. Vi er særligt relevante for dig, der ikke har tid til at vente på en godkendelse, eller for dig, der har fået afslag fra realkredit- og banklån.

Hvad kan jeg låne til og hvor meget?

Du kan låne penge til at købe en bolig eller låne i din friværdi. Du kan låne til ejerbolig, fritidshus og andelsbolig. Vores kunder låner typisk mellem 200.000 kroner og 10.000.000 kroner. Det afhænger af boligens værdi, din økonomi og dit behov, hvor meget du kan låne.

Hvad er jeres lånevilkår?

Du kan få et lån med en løbetid på op til 25 år. Renten kan være enten variabel fra 5,50% eller fast fra 7,00%. Boliglånet har vilkår, der minder om realkreditlån - det betyder, at kun du kan opsige lånet. Du er ikke forpligtet af et tilbud, og du kan fortryde lånet inden for 14 dage efter det er blevet udbetalt.

Hvorfor er realkreditlån billigere end jeres lån?

Realkredit- og banklån er ofte billigere end vores boliglån. Derfor anbefaler vi, at du undersøger muligheden for at få et realkreditlån, hvis du har tid. Den lavere rente skyldes den særlige måde, hvorpå realkredit- og banklån er konstrueret, samt den måde, hvorpå risikoen på lånet vurderes. Det er også grunden til, at låneprocessen i en bank kan være langsom og at mange får afslag.

Nemt at indfri og omlægge

Indfrielse af boliglånet er en nem proces, f.eks. hvis du på et tidspunkt får mulighed for at få et billigere lån eller du sælger boligen. Vi vil selvfølgelig støtte dig i denne proces og hjælpe dig så godt videre som muligt.

Kan I hjælpe alle?

Uanset om du har en god eller dårlig økonomi, tager vi dig seriøst. Selvom vi kan hjælpe flere med at få lån end bankerne kan, så lykkes det desværre ikke altid. Nogle gange kan vi ikke finde en långiver, der passer til din situation, og andre gange er din økonomi bare ikke klar til et lån.

Hvad hvis jeg har gæld til SKAT eller står i RKI?

Hvis du har fået et udlæg i din bolig, men stadig har friværdi, kan vi ofte hjælpe dig med at få et boliglån. Det kan derimod være svært for os at hjælpe, hvis du ønsker at købe et hus og samtidig står i RKI eller har gæld til SKAT."

Hvem låner ud?

Vi formidler boliglån i samarbejde med banker og større professionelle långivere.

Hvad er Mit Boliglån

Mit Boliglån formidler boliglån med det formål at finde de bedste vilkår for dig. Vi er et brand under Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, der er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne
tikøb

Tak for hjælpen!

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper
roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr
hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.

Close Cookie Preference Manager
Denne hjemmeside bruger cookies
Vi bruger cookies til at tilpasse vores indhold, huske indstillinger og udføre statistik.
Nødvendig*
Cookies hjælper med at gøre en hjemmeside brugbar ved at aktivere grundlæggende funktioner
Made by Flinch 77
Oops! Something went wrong while submitting the form.