Tvangsauktion - alt du behøver at vide

Forstå mere om tvangsauktion. Få svar på spørgsmål og forstå dine muligheder.

This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
Beregn pantebrevslån

Tvangsauktion

Læs mere om tvangsauktioner. Få svar på spørgsmål og forstå dine muligheder, både for dig der sælger og for dig der overveje at købe bolig på tvangsauktion.

Hvad er en tvangsauktion?


En tvangsauktion er en auktion, hvor en ejendom bliver solgt mod viljen fra ejeren. Dette kan ske, hvis ejeren ikke kan betale deres gæld, og fogedretten beslutter at sælge ejendommen for at dække gælden. Tvangsauktioner kan omfatte både hus, lejlighed, andelsbolig eller anden form for fast ejendom.


Hvis du står overfor en tvangsauktion af din bolig, kan det være en ubehagelig og nervepirrende situation. Derfor er det vigtigt, at du søger rådgivning fra en advokat, der kan guide dig igennem processen og hjælpe dig med at forstå dine rettigheder og muligheder.


Lån til tvangsauktion


Overvejer du at købe en bolig der er på tvangsauktion kan du godt låne til købet. Start med at tale med din bank om de vil være interesseret i at låne penge til købet. Er det ikke muligt et låne til købet, har du mulighed for at låne uden om banken. Lån uden om banken kaldes også pantebrevslån og er et godt alternativ til realkreditlån. Udfyld vores formular eller ring til os for at høre mere.


Sådan forløber en tvangsauktion


En tvangsauktion starter med, at fogedretten udsender en såkaldt "opkrævning", der giver ejeren en frist på 14 dage til at betale deres gæld. Hvis ejeren ikke kan eller vil betale, kan fogedretten beslutte at sælge ejendommen på auktion. Hvis det derimod er en privat kreditor vil det starte med at fogedretten tinglyser udlæg på vegne af kreditor og kreditor vil herefter igangsætte tvangsauktionsprocessen.


Før auktionen finder sted, vil der blive udarbejdet en salgsopstilling, der beskriver ejendommen og angiver de omkostninger, der vil blive pålagt ejeren efter auktionen. Salgsopstillingen vil blive offentliggjort på boligsiden.dk og andre relevante hjemmesider, så interesserede kan se ejendommen og forberede sig til auktionen. Det er sælger af ejendommen som afholder udgifterne hertil.


På auktionsdagen vil der blive afholdt et auktionsmøde, hvor ejendommen vil blive sat til salg. Alle interesserede kan byde på ejendommen, men ejeren har ret til at købe ejendommen tilbage inden for en periode på tre måneder efter auktionen, så længe de betaler det beløb, der blev opnået på auktionen, samt de omkostninger, der er beskrevet i salgsopstillingen.


Hvis ejeren ikke køber ejendommen tilbage, vil den nye ejer blive registreret i tingbogen, og ejendommen vil blive overdraget til den nye ejer.


Sådan undgår du en tvangsauktion


Selvom det kan være svært at undgå en tvangsauktion helt, er der nogle ting, du kan gøre for at mindske risikoen:

  • Hold øje med dine regninger og sørg for at betale dem rettidigt. Dette gælder især den gæld, der er knyttet til din bolig, såsom husleje, pantebrev eller lån.
  • Søg hjælp, hvis du har problemer med at betale din gæld. Tal med din bank, en gældsrådgiver eller en advokat om mulighederne for at restructurere eller afvikle din gæld.
  • Overvej at sælge din bolig, hvis du ikke længere har råd til at betale for den. Du kan enten sælge boligen selv eller vælge at få en ejendomsmægler til at hjælpe dig med at finde en køber.
  • Hvis du har en andelsbolig, bør du holde dig opdateret om ændringer i andelsboligforeningen, herunder eventuelle planer om tvangsauktioner af andre andelsboliger.
  • Vær opmærksom på, at du ikke kan undgå en tvangsauktion ved at flytte fra din bolig eller forsøge at skjule ejendommen. Fogedretten vil stadig kunne finde og sælge ejendommen, og du vil stadig være ansvarlig for gælden og omkostningerne ved auktionen.
  • Hvis du står overfor en tvangsauktion, er det vigtigt, at du søger rådgivning fra en advokat, der kan hjælpe dig med at forstå dine rettigheder og muligheder. En advokat kan også hjælpe dig med at forhandle med panthavere og fogedretten for at forsøge at undgå en tvangsauktion.
  • En tvangsauktion kan være en stressende og ubehagelig oplevelse, men ved at holde øje med din gæld og søge rådgivning i tide, kan du mindske risikoen for at blive ramt af en tvangsauktion.

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør I anderledes?

Hos Mit Boliglån kan vi tilbyde en personlig og effektiv service, der gør det nemmere for dig at få boliglån. Vores service handler om dig, og vi vurderer din ansøgning som en helhed, så du kan få en rente, der passer til din enkelte situation. Derudover har vi en simpel proces med færre led, så du kan blive godkendt til boliglån hurtigt. Vi er særligt relevante for dig, der ikke har tid til at vente på en godkendelse, eller for dig, der har fået afslag fra realkredit- og banklån.

Hvad kan jeg låne til og hvor meget?

Du kan låne penge til at købe en bolig eller låne i din friværdi. Du kan låne til ejerbolig, fritidshus og andelsbolig. Vores kunder låner typisk mellem 200.000 kroner og 10.000.000 kroner. Det afhænger af boligens værdi, din økonomi og dit behov, hvor meget du kan låne.

Hvad er jeres lånevilkår?

Du kan få et lån med en løbetid på op til 25 år. Renten kan være enten variabel fra 5,50% eller fast fra 7,00%. Boliglånet har vilkår, der minder om realkreditlån - det betyder, at kun du kan opsige lånet. Du er ikke forpligtet af et tilbud, og du kan fortryde lånet inden for 14 dage efter det er blevet udbetalt.

Hvorfor er realkreditlån billigere end jeres lån?

Realkredit- og banklån er ofte billigere end vores boliglån. Derfor anbefaler vi, at du undersøger muligheden for at få et realkreditlån, hvis du har tid. Den lavere rente skyldes den særlige måde, hvorpå realkredit- og banklån er konstrueret, samt den måde, hvorpå risikoen på lånet vurderes. Det er også grunden til, at låneprocessen i en bank kan være langsom og at mange får afslag.

Nemt at indfri og omlægge

Indfrielse af boliglånet er en nem proces, f.eks. hvis du på et tidspunkt får mulighed for at få et billigere lån eller du sælger boligen. Vi vil selvfølgelig støtte dig i denne proces og hjælpe dig så godt videre som muligt.

Kan I hjælpe alle?

Uanset om du har en god eller dårlig økonomi, tager vi dig seriøst. Selvom vi kan hjælpe flere med at få lån end bankerne kan, så lykkes det desværre ikke altid. Nogle gange kan vi ikke finde en långiver, der passer til din situation, og andre gange er din økonomi bare ikke klar til et lån.

Hvad hvis jeg har gæld til SKAT eller står i RKI?

Hvis du har fået et udlæg i din bolig, men stadig har friværdi, kan vi ofte hjælpe dig med at få et boliglån. Det kan derimod være svært for os at hjælpe, hvis du ønsker at købe et hus og samtidig står i RKI eller har gæld til SKAT."

Hvem låner ud?

Vi formidler boliglån i samarbejde med banker og større professionelle långivere.

Hvad er Mit Boliglån

Mit Boliglån formidler boliglån med det formål at finde de bedste vilkår for dig. Vi er et brand under Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, der er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne
tikøb

Tak for hjælpen!

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper
roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr
hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.

Close Cookie Preference Manager
Denne hjemmeside bruger cookies
Vi bruger cookies til at tilpasse vores indhold, huske indstillinger og udføre statistik.
Nødvendig*
Cookies hjælper med at gøre en hjemmeside brugbar ved at aktivere grundlæggende funktioner
Made by Flinch 77
Oops! Something went wrong while submitting the form.