Andelsboliglån →Beregn og lån fra 5,50%→ Mit Boliglån

Forside

Pantebrevslån

Andelsboliglån

Carsten Nielsen

Opdateret

20. dec 2022

Andelsboliglån bruges til at finansiere andelsboliger. Få svar på dine spørgsmål og se hvilke muligheder du har hos os.

Hvor meget kan jeg låne til andelsbolig?

Hvor stort et andelsboliglån du kan få, afhænger særligt af følgende to ting:

Andelskronen (det tal der angiver ´værdien´ af boligen.
Din økonomi (hvor meget tjener du og hvor stort er dit rådighedsbeløb)

‍

Hvad koster det at låne til andelsbolig?

Andelsboliglån koster typisk mellem 5,50%-9,00% og afhænger af den enkelte bank eller långiver. De typiske lån er variabelt forrentede men du kan også få fastforrentede lån. I perioder med store udsving på renten kan et fastforrentet andelsboliglån være det trygge valg for mange. Andelsboliglån kan typisk fås fra 2-25 år.

‍

Kan man få andelsboliglån uden om banken?

Det er absolut muligt at få et lån uden om banken. De lån vi formidler har vilkår der minder om realkreditlån hvor du nemt kan optage og indfri lånet og med løbetider op til 25 år. Lånetypen vi formidler hedder ejendomskreditlån, som er et lån hvor du i dette tilfælde stiller andelsboligen til sikkerhed for lånet. Hvis du har brug for at låne til boligkøb kan vi hjælpe dig med det. Hvis du derimod har brug for at belåne i andelens friværdi kan vi også hjælpe med det.

‍

Kan man låne i andelsboligens friværdi?

Du kan sagtens låne i din andelsboligs friværdi. Det er dog vigtigt at man kan påvise at der eksisterer denne friværdi. Mange andelsboliger har i de senere år oplevet en stor værdistigning og det er ofte muligt at belåne friværdien i boligen. Vi formidler netop finansiering til dette.

‍

Andelsbolig lån beregner

Du kan nemt regne omkostningen ved et andelsboliglån ved at benytte vores låneberegner. Her kan du eksempelvis beregne hvad det koster at låne 200.000 kr. og op til 3.000.000 kr..

‍

Hvad betyder andelskrone?

Andelskrone betyder den værdi der dikterer hvad andelsbeviset maksimalt må sælges til i en andelsboligforening. Når en køber overtager andelsbeviset i andelsboligforeningen opnås retten til at bo i andelsboligen. Andelskronen benyttes til at prissætte en maksimalpris for boligen, eksklusiv de forbedringer der måtte være foretage i boligen. Det er den enkelte andelsboligforening der bestemmer om de vil bruge offentlig ejendomsvurdering eller få en valuar til at vurdere ejendommen. Andelskronen kan derfor være meget forskellig imellem de enkelte foreninger. Der er gode argumenter for at benytte offentlig ejendomsvurdering eller valuar, eller en blanding af begge.

‍

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør I anderledes?

Hos Mit Boliglån kan vi tilbyde en personlig og effektiv service, der gør det nemmere for dig at få boliglån. Vores service handler om dig, og vi vurderer din ansøgning som en helhed, så du kan få en rente, der passer til din enkelte situation. Derudover har vi en simpel proces med færre led, så du kan blive godkendt til boliglån hurtigt. Vi er særligt relevante for dig, der ikke har tid til at vente på en godkendelse, eller for dig, der har fået afslag fra realkredit- og banklån.

Hvad kan jeg låne til og hvor meget?

Du kan låne penge til at købe en bolig eller låne i din friværdi. Du kan låne til ejerbolig, fritidshus og andelsbolig. Vores kunder låner typisk mellem 200.000 kroner og 10.000.000 kroner. Det afhænger af boligens værdi, din økonomi og dit behov, hvor meget du kan låne.

Hvad er jeres lånevilkår?

Du kan få et lån med en løbetid på op til 25 år. Renten kan være enten variabel fra 5,50% eller fast fra 7,00%. Boliglånet har vilkår, der minder om realkreditlån - det betyder, at kun du kan opsige lånet. Du er ikke forpligtet af et tilbud, og du kan fortryde lånet inden for 14 dage efter det er blevet udbetalt.

Hvorfor er realkreditlån billigere end jeres lån?

Realkredit- og banklån er ofte billigere end vores boliglån. Derfor anbefaler vi, at du undersøger muligheden for at få et realkreditlån, hvis du har tid. Den lavere rente skyldes den særlige måde, hvorpå realkredit- og banklån er konstrueret, samt den måde, hvorpå risikoen på lånet vurderes. Det er også grunden til, at låneprocessen i en bank kan være langsom og at mange får afslag.

Nemt at indfri og omlægge

Indfrielse af boliglånet er en nem proces, f.eks. hvis du på et tidspunkt får mulighed for at få et billigere lån eller du sælger boligen. Vi vil selvfølgelig støtte dig i denne proces og hjælpe dig så godt videre som muligt.

Kan I hjælpe alle?

Uanset om du har en god eller dårlig økonomi, tager vi dig seriøst. Selvom vi kan hjælpe flere med at få lån end bankerne kan, så lykkes det desværre ikke altid. Nogle gange kan vi ikke finde en långiver, der passer til din situation, og andre gange er din økonomi bare ikke klar til et lån.

Hvad hvis jeg har gæld til SKAT eller står i RKI?

Hvis du har fået et udlæg i din bolig, men stadig har friværdi, kan vi ofte hjælpe dig med at få et boliglån. Det kan derimod være svært for os at hjælpe, hvis du ønsker at købe et hus og samtidig står i RKI eller har gæld til SKAT."

Hvem låner ud?

Vi formidler boliglån i samarbejde med banker og større professionelle långivere.

Hvad er Mit Boliglån

Mit Boliglån formidler boliglån med det formål at finde de bedste vilkår for dig. Vi er et brand under Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, der er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne

tikøb

Tak for hjælpen!

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper

roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr

hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.