Læs om ejerpantebreve

Bankens låneproces er besværlig. Vi giver dig bedre mulighed for at få pantebrevslån og tilpasser det til dig. Lån fra 5,50% i rente.

This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Friværdi i boligen

100.000

kr.

$0

0 kr.

5.000.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Din udbetaling til købet

100.000

kr.

$0

0 kr.

1.250.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
4,4 på
5,0 på
Beregn pantebrevslån

Ejerpantebrev

Når du ejer en bolig, har du måske stiftet bekendtskab med ordet ejerpantebrev. I denne sektion beskriver vi nærmere hvad ejerpantebrevet er, og hvilke alternativer der er til det.

Hvad er et ejerpantebrev?

Et ejerpantebrev er et særligt pantebrev hvor ejeren af en bolig både fungerer som panthaver og pantsætter. Det kan lyde lidt mærkeligt, men ejeren accepterer altså, at have et juridisk krav mod sin egen bolig med ejerpantebrevet. Det smarte ved ejerpantebrevet, er at man kan underpantsætte ejerpantebrevet, således at ejeren nu kan tilbyde dette juridiske krav til andre, f.eks. en bank. Dette gør at en ejer så kan få eksempelvis en kassekredit mod at banken får juridisk krav på boligen og dermed sikkerhed for lånet.

Hvad er fordelen ved et ejerpantebrev

En oplagt fordel ved ejerpantebrevet er at det kan genbruges igen og igen, uden at det ´mister´ sin plads i rækkefølgen. Andre pantebrevstyper forsvinder fra rækkefølgen, eller prioritetsstillingen, når de er indfriet eller aflyst.

Hvad koster et ejerpantebrev?

Da et ejerpantebrev skal tinglyses, er der altid en omkostning til staten. Der er således altid et registreringsgebyr på 1.730 kr.. På andre typer pantebreve kan der være en tinglysningsafgift på 1.45% af lånets hovedstol, men ofte undgår man denne afgift grundet ejerpantebrevets konstruktion.

Hvad er ulempen ved et ejerpantebrev?

Ulempen ved ejerpantebrevet er at det er mindre gennemsigtigt end andre pantebrevstyper. Du kan sagtens have flere lån som har underpant i ét ejerpantebrev og beløbet du har lånet behøves ikke at modsvare den værdi som ejerpantebrevet har. Bankerne benytter ofte ejerpantebrevet til at tage sikkerhed for mange forskellige af de kreditter de tilbyder dig og dermed kan ejerpantebrevet ende med at blokere for at du optager anden gæld i din bolig.

Hvad er alternativet til et ejerpantebrev?

Når du ønsker at få et boliglån har du forskellige muligheder for at stille sikkerhed. Den mest simple måde at at få et pantebrevslån eller et realkreditlån, hvor pantebrevet modsvarer den gældsaftale der er indgået. Vi formidler pantebrevslån som et det bedste alternativ til et realkreditlån.

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør Mit Boliglån unikt?

Vi tilbyder en personlig service, der gør boliglånsprocessen nem og effektiv for dig. Vi ser på din henvendelse som en helhed, så du får en rente skræddersyet til din situation. Med en strømlinet proces sikrer vi hurtige godkendelser, hvilket gør os til det oplagte valg for dem, der ønsker hurtige resultater eller tidligere har modtaget afslag fra traditionelle långivere.

Hvad kan jeg låne til, og hvor meget kan jeg låne?

Hos os kan du låne til køb af ejerbolig, fritidshus, andelsbolig eller udnytte din friværdi. Vores kunder optager typisk lån fra 200.000 kroner op til 10.000.000 kroner. Det konkrete lånebeløb afhænger af boligens værdi, din økonomiske situation og dine behov.

Hvad er jeres lånevilkår?

Vi tilbyder lån med en løbetid på op til 25 år. Du kan vælge mellem en variabel rente fra 7,50% eller en fast rente fra 8,50%. Vores boliglån har vilkår svarende til realkreditlån, hvilket betyder, at kun du kan opsige det. Du har 14 dages fortrydelsesret efter lånet er udbetalt, og et tilbud er helt uforpligtende.

Hvorfor er realkreditlån ofte billigere end vores tilbud?

Både realkredit- og banklån kan have lavere renter end vores boliglån på grund af deres konstruktion og risikovurdering. Derfor råder vi dig til at overveje et realkreditlån, hvis tidsrammen tillader det. Denne forskel i rente afspejler også, hvorfor bankernes låneproces kan være tidskrævende, og hvorfor mange ansøgere får afslag

Let at indfri og omlægge

Hvis du ønsker at indfri dit boliglån - hvad enten det er på grund af et billigere lånetilbud eller salg af boligen - gør vi processen enkel for dig. Vi støtter dig i denne proces og hjælper dig så godt videre som muligt

Kan I hjælpe alle?

Vi behandler alle ansøgere seriøst, uanset din økonomiske situation. Selvom vi ofte formår at hjælpe flere end traditionelle banker, er det ikke altid muligt. Der kan være situationer, hvor vi ikke finder den rette kreditor, eller hvor vi vurderer at din økonomi simpelthen ikke er gearet til et lån

Hvordan håndterer vi gæld til SKAT eller registrering i RKI?

Selv med et udlæg i din bolig kan vi ofte assistere, hvis der fortsat er friværdi. Men hvis du ønsker at købe en bolig og samtidig er registreret i RKI eller har gæld til SKAT, kan det komplicere processen for os.

Hvem står bag lånet?

Vi samarbejder med anerkendte banker og professionelle kreditorer når vi udsteder boliglån.

Hvad er ´Mit Boliglån´?

Mit Boliglån' arbejder for at finde de mest fordelagtige boliglån til dig. Vi er en del af Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, som er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne
tikøb

Tak for hjælpen!

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper
roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr
hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.

Close Cookie Preference Manager
Denne hjemmeside bruger cookies
Vi bruger cookies til at tilpasse vores indhold, huske indstillinger og udføre statistik.
Nødvendig*
Cookies hjælper med at gøre en hjemmeside brugbar ved at aktivere grundlæggende funktioner
Made by Flinch 77
Oops! Something went wrong while submitting the form.