Lån til ombygning
Din investering i ombygning af boligen kan vise sig at være kompliceret og omkostningsfuldt, ligesom finansieringen af det. I denne sektion lærer du mere omkring netop finansiering, og de muligheder du har for at gøre det.
Lån til ombygning med friværdi
Hvis du allerede har friværdi i din ejendom, kan der være mulighed for at du kan låne til renovering eller ombygning. Ved at du stiller sikkerhed for lånet igennem ejendommens værdi får du ofte her den bedste mulighed for at få et boliglån. Selv om du ikke nødvendigvis altid kan få realkreditlån, er der ofte alligevel mulighed for at få et boliglån.
Lån til større ombygning
Hvis du skal låne til en større ombygning, kan det være en god ide at alliere dig med en arkitekt og andre fagfolk, og i fællesskab lave en projektplan. Denne plan skal indeholde tegninger, investeringens størrelse, og tidslinje. Jo mere gennemarbejdet materialet er, jo større er chancen for at banken godtager finansieringen.
Mulighederne for lån til ombygning
De mest populære lånetyper er
- Realkreditlån
- Bankboliglån
- Almindeligt boliglån
Den billigste løsning er realkreditlån, men denne er også den sværeste at opnå, da den kræver ekstra meget dokumentation, og uanset hvad kan der maksimalt opnås 80% belåning af boligens værdi. Ved et almindeligt boliglån vurderes sagen gang for gang, ligesom det lånetilbud du modtager, og der er ofte større sandsynlighed for at du kan få finansiering til ombygningen. Vi anbefaler at du undersøger alle tre muligheder, og går efter den billigste løsning.
